Группа «Самолет»

Группа «Самолет»
ПАО «ГК «Самолет»
Изображение логотипа
Тип Девелоперская компания
Группа компаний
Листинг на бирже MCX: SMLT
Основание 2012
Основатели Михаил Кенин
Игорь Евтушевский
Ключевые фигуры Дмитрий Голубков (председатель совета директоров)
Анна Акиньшина (генеральный директор)
Отрасль строительство (МСОК: F)
недвижимость (МСОК: 68)
Дочерние компании Самолет Плюс
Сайт samolet.ru

«Самолет» — российская девелоперская компания[1]. Является крупнейшим девелопером России[2] (по состоянию на 2025 год), в процессе строительства находится более 5 млн м² жилья. В 2024 году компания ввела в эксплуатацию более 1,3 млн м² недвижимости[3].

История

Компания была основана в 2012 году экс-совладельцами компаний «Главстрой-СПб» и «СПб-Реновация» Михаилом Кениным и Игорем Евтушевским. Евтушевский стал генеральным директором и получил 7% акций компании, доля Кенина составила около 40%. Ещё одним совладельцем стал Павел Голубков, его доля составила также около 40%[4][5].

В октябре 2020 года «Самолет» вышел на IPO. Доля акций в свободном обращении составила 5%[6], позднее она увеличилась до 10%[7].

В сентябре 2021 года 10% акций «Самолета» приобрели владельцы ГК «Киевская площадь» Год Нисанов и Зарах Илиев[8]. В 2024 году «Киевская площадь» вышла из капитала группы[9].

В 2022 году был основан фиджитал-сервис «Самолет Плюс». Компания оказывает услуги по поиску, покупке, продаже, аренде недвижимости[10].

В 2023 году «Самолет» приобрёл застройщика «МИЦ»[11].

В феврале 2024 года «Самолет» купил банк «Система»[12].

«Самолет» возглавил «Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024» от Forbes Russia[13].

В январе 2025 года «Самолет» купил 76% IT-компании «Клиентский сервис»[3].

Собственники и руководство

Основными акционерами компании являются сооснователь Михаил Кенин (31,6%) и Павел Голубков (26,3%)[14]. Помимо них, акционерами также являются экс-гендиректора Игорь Евтушевский (5,9%) и Антон Елистратов (2,4%), а также председатель совета директоров Дмитрий Голубков (2,2%)[15].

С ноября 2024 года генеральным директором является Анна Акиньшина[16].

Совладельцем части проектов «Самолета» в Москве и Ленинградской области является Максим Воробьёв, брат губернатора Московской области Андрея Воробьёва[17][18].

Рейтинги

  • В июне 2020 года рейтинговое агентство НКР присвоило ПАО «Группа компаний „Самолет“» кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом[19]. В июне 2021 года кредитный рейтинг подтвержден на уровне A-.ru, прогноз изменён со стабильного на позитивный[20]. В октябре 2021 года кредитный рейтинг был повышен с A-.ru до A.ru со стабильным прогнозом[21], в 2022 и 2023 годах оценка подтверждалась[22][23]. В 2024 году кредитный рейтинг повышен с A.ru до A+.ru со стабильным прогнозом[24], в 2025 году кредитный рейтинг подтвержден на уровне A+.ru, однако прогноз изменён со стабильного на негативный[25].
  • Рейтинговое агентство «Эксперт РА» в октябре 2020 года присвоило компании рейтинг кредитоспособности на уровне ruА-, прогноз по рейтингу - стабильный[26]; в 2021 году рейтинг был подтвержден с тем же прогнозом[27]. В 2022 году рейтинг был подтвержден, прогноз по рейтингу изменён со стабильного на развивающийся[28]. В феврале 2023 года Эксперт РА отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности по просьбе рейтингуемого лица[29].
  • Рейтинговое агентство АКРА впервые присвоило компании кредитный рейтинг BBB+(RU) с прогнозом «Стабильный» в 2018 году[30], в 2019 году оценка была подтверждена[31], в 2020 году кредитный рейтинг подтвержден на уровне BBB+(RU), однако прогноз изменен на «Позитивный»[32]. В 2021 году АКРА повысило кредитный рейтинг до уровня А-(RU), изменив прогноз на «Стабильный»[33]; в 2022 году подтвердило кредитный рейтинг на уровне А-(RU), изменив прогноз на «Позитивный»[34]. В 2023 году кредитный рейтинг повышен до уровня А(RU) с прогнозом «Стабильный»[35]; в январе 2024 года кредитный рейтинг повышен до уровня А+(RU) с прогнозом «Стабильный»[36]; в декабре того же года понижен до А(RU) с прогнозом «Стабильный»[37].

Примечания

  1. ↑ Наталия Густова. «Самолет» построит поселки в Подмосковье и город-курорт на юге России. РБК (19 декабря 2022). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 28 декабря 2022 года.
  2. ↑ Мария Абакумова, Мария Неретина. Ушла эпоха безудержного роста «человейников»: Forbes публикует рейтинг застройщиков. Forbes Russia (31 октября 2024). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 16 января 2025 года.
  3. 1 2 Екатерина Шокурова, Дарья Молоткова. «Самолет» купил часть бывшего IT-актива ВТБ. РБК (17 января 2025). Дата обращения: 16 января 2025. Архивировано 16 января 2025 года.
  4. ↑ Дмитрий Яковенко, Мария Абакумова. Как девелопер «Самолет» помогает миллиардерам и крупнейшим землевладельцам России зарабатывать. Forbes Russia (29 декабря 2020). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 2 января 2025 года.
  5. ↑ Ирина Грузинова, Антон Филатов, Иван Васильев. Как создавалась компания, способная стать крупнейшим застройщиком Подмосковья. Ведомости (23 октября 2016). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 24 апреля 2024 года.
  6. ↑ Девелопер "Самолет" провел IPO по нижней границе. Интерфакс (29 октября 2020). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 25 августа 2021 года.
  7. ↑ «Самолет» не планирует SPO в следующие два года. Ведомости (12 декабря 2023). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 3 февраля 2022 года.
  8. ↑ Надежда Фёдорова, Георгий Тадтаев. «Киевская площадь» Года Нисанова купила долю в девелопере «Самолет». РБК (9 сентября 2021). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 3 февраля 2022 года.
  9. ↑ Екатерина Волкова, Антон Филатов. «Киевская площадь» вышла из капитала ГК «Самолет». Ведомости (30 октября 2024). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 3 февраля 2022 года.
  10. ↑ Анна Афанасьева. Сила франшизы: как сервис «Самолет Плюс» за 2 года занял 10% рынка. РБК Франшизы (1 августа 2024). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 21 августа 2024 года.
  11. ↑ Андрей Злобин, Мария Неретина. «Самолет» закрыл сделку по покупке московского застройщика МИЦ. Forbes Russia (16 октября 2023). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 6 декабря 2023 года.
  12. ↑ Андрей Злобин. Покупка банка «Система» обошлась девелоперу «Самолет» в 1,45 млрд рублей. Forbes Russia (26 апреля 2024). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 21 июня 2024 года.
  13. ↑ Мария Абакумова, Мария Неретина. Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024. Forbes Russia. Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 8 ноября 2024 года.
  14. ↑ Мария Неретина, Мария Абакумова, Дмитрий Яковенко, Ксения Демидкина. Крупнейший совладелец застройщика ГК «Самолет» продает свой пакет акций. Forbes Russia (7 ноября 2024). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 31 декабря 2024 года.
  15. ↑ Группа «Самолет» раскрыла состав бенефициаров. Агентство Бизнес Новостей (18 ноября 2024). Дата обращения: 17 января 2025.
  16. ↑ Новым гендиректором «Самолета» назначена Анна Акиньшина. Коммерсантъ (17 ноября 2024). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 17 января 2025 года.
  17. ↑ Надежда Фёдорова. «Самолет» назвал возможным риском связь акционеров с властями Подмосковья. РБК (29 ноября 2020). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 30 марта 2021 года.
  18. ↑ Дмитрий Яковенко. Как брат губернатора Подмосковья заработал состояние в $550 млн. Forbes Russia (30 сентября 2021). Дата обращения: 17 января 2025. Архивировано 14 октября 2021 года.
  19. ↑ НКР присвоило группе «Самолет» кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  20. ↑ НКР подтвердило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне A-.ru, прогноз изменён на позитивный. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  21. ↑ НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» с A-.ru до A.ru со стабильным прогнозом. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  22. ↑ НКР подтвердило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне A.ru со стабильным прогнозом. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  23. ↑ НКР подтвердило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне A.ru со стабильным прогнозом. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  24. ↑ НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» с A.ru до A+.ru со стабильным прогнозом. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  25. ↑ НКР подтвердило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне A+.ru, прогноз изменён на негативный. ratings.ru. Дата обращения: 31 марта 2025.
  26. ↑ «Эксперт РА» присвоил рейтинг компании «ГК «Самолет» на уровне ruА- | Эксперт РА. Рейтинговое агентство «Эксперт РА». Дата обращения: 3 апреля 2025.
  27. ↑ «Эксперт РА» подтвердил рейтинг компании «ГК «Самолет» на уровне ruА- | Эксперт РА. Рейтинговое агентство «Эксперт РА». Дата обращения: 3 апреля 2025.
  28. ↑ «Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне ruA- и изменил прогноз на развивающийся | Эксперт РА. Рейтинговое агентство «Эксперт РА». Дата обращения: 3 апреля 2025.
  29. ↑ «Эксперт РА» отозвал без подтверждения кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» | Эксперт РА. Рейтинговое агентство «Эксперт РА». Дата обращения: 3 апреля 2025.
  30. ↑ АКРА присвоило АО «Группа компаний «Самолет» кредитный рейтинг BBB+(RU), прогноз «Стабильный» (10 июля 2018).
  31. ↑ АКРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне BBB+(RU), прогноз «Стабильный» (10 июля 2019).
  32. ↑ АКРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» на уровне BBB+(RU), изменив прогноз на «Позитивный» (10 июля 2020).
  33. ↑ АКРА повысило кредитный рейтинг ПАО «ГК «Самолет» до уровня А-(RU), изменив прогноз на «Стабильный» (27 января 2021).
  34. ↑ АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ПАО «ГК «САМОЛЕТ» НА УРОВНЕ А-(RU), ИЗМЕНИВ ПРОГНОЗ НА «ПОЗИТИВНЫЙ», И ЕГО ОБЛИГАЦИЙ — НА УРОВНЕ А-(RU). www.acra-ratings.ru. Дата обращения: 3 апреля 2025. Архивировано 18 января 2025 года.
  35. ↑ АКРА ПОВЫСИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ПАО «ГК «САМОЛЕТ» ДО УРОВНЯ А(RU), ИЗМЕНИВ ПРОГНОЗ НА «СТАБИЛЬНЫЙ», И ЕГО ОБЛИГАЦИЙ — ДО УРОВНЯ А(RU) (24 января 2023).
  36. ↑ АКРА ПОВЫСИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ПАО «ГК «САМОЛЕТ» ДО УРОВНЯ А+(RU), ПРОГНОЗ «СТАБИЛЬНЫЙ», И ЕГО ОБЛИГАЦИЙ — ДО УРОВНЯ А+(RU) (12 января 2024).
  37. ↑ АКРА ПОНИЗИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ПАО «ГК «САМОЛЕТ» ДО УРОВНЯ А(RU), ПРОГНОЗ «СТАБИЛЬНЫЙ», И ВЫПУСКОВ ЕГО ОБЛИГАЦИЙ — ДО УРОВНЯ А(RU) (27 декабря 2024).
Эта статья взята у (из) Wikipedia. Текст лицензируется по Creative Commons - Attribution - Sharealike. К медиа файлам могут применятся дополнительные условия.